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DDA (Delhi Development Authority)
추천 : 175 이름 : kconsultancy 작성일 : 2015-02-23 00:17:58 조회수 : 2,204
안녕하세요 케이컨설턴시 나한솔입니다.
인도 부동산 관련 뉴스를 읽다 보면 DDA라는 단어를 자주 접할 수 있는데요. DDA란 Delhi Development Authority의 약자로 델리시의 개발을 추진 및 장려하기 위해 1955년 만들어진 정부 기관입니다.  
델리는 1911년 영국이 수도를 콜카타에서 델리로 옮기면서 정부의 중심지가 되었는데요. 1947년 인도 독립 당시 약 70만명이었던 델리의 인구는 독립 후 개발정책 등으로 인한 이주민 증가로 1951년에는 170만명에 달하게 되었습니다. 빠른 인구증가로 인해 델리 도시 계획에 대한 필요성이 높아졌고, 중앙정부의 주도하에 건물운영 등을 관리 및 규정하는 DDPA(Delhi Development Provisional Authority)가 세워졌습니다. 이는 1955년 DDA로 바뀌어 현재는 일반 시민들을 중심으로 열악한 주택환경 등을 개선하기 위한 델리 도시 계획 및 개발을 추진하고 있습니다.
DDA는 1967년부터 본격적으로 주택개발 프로젝트에 착수해, 전기, 물 공급, 하수 처리 시설 등이 갖춰진 주택건설 사업을 추진하기 시작하였습니다. 이 외에도 지역 공원이나 스포츠 센터 등이 조성된 주택지, 상업 지구 개발 등을 추진하고 있습니다. 2010년 영연방 경기대회가 개최된 Yamuna Sports Complex 또한 DDA 주도하에 건설된 스포츠 콤플렉스 중 하나입니다. DDA는 녹지개발에도 주력하고 있는데요. DDA의 녹지개발 추진 덕분에 델리의 19%가 녹지로 이루어지게 되었고 현재도 새로운 녹지개발과 유지보수를 지속적으로 이행하고 있습니다.
얼마 전부터는 은퇴한 60세 이상 노인들을 위한 저렴한 서비스 아파트 2500가구의 건설 프로젝트에 착수하였습니다. 이 서비스 아파트는 노인들이 안전하게 생활할 수 있게 24시간 보안시설, 도서관, 의료시설 등도 갖추게 될 것이라고 합니다. 저렴할 뿐만 아니라 임대비용의 일괄 지급, 매월 지급, 역모기지론 등의 다양한 지불방식들이 강구되고 있다고 하네요.
DDA의 도시 계획이 전반적으로 일반 시민들을 위한 것이라는 점에서 굉장히 중요한 역할을 하고 있다고 생각하고 앞으로도 꾸준히 사회 취약 층을 위한 정책을 펼쳐나가길 바라며 칼럼 마치겠습니다.
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